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四川华玮物业管理有限公司工作汇报

稿源:后勤处 审稿人:王梦颖 上传人:王梦颖 点击数:8916  发布时间:2017-12-20

 

 

尊敬的宜三中师生:

    四川华玮物业管理有限公司在2017年8月,通过宜宾市政府采购有幸中标,于2017年9月1日为宜宾市第三中学校提供校园物业管理服务(涉及学校安全管理、学生公寓管理、环境卫生服务三个方面)。现将三个多月来的工作情况向全校师生作汇报,同时请提出宝贵意见,以不断改进。

  • 公司简介

    创立于2002年8月,是具有独立法人资格的国家物业管理一级资质企业。公司服务的物业面积逾1000万平米,服务的项目类型多、跨度大,涵盖住宅物业、学校物业、公寓管理物业、办公写字楼物业、文博类物业、城市综合体物业、市政物业、工业园区物业、机关事业物业、医院物业、景区物业等各个领域。

    华玮物业是中国物业管理协会常务理事单位和成都市物业管理协会副会长单位。十数载的发展历程,造就了华玮具有专业经验丰富、专业技能过硬、团队凝聚力强的管理服务团队。通过华玮人执着的追求和努力,公司先后获得了国家级、省级、市级上百项荣誉,个人获得市级以上荣誉达70多人次。

    公司注重人才培养,良好的学习环境、文化氛围和完善的人才培养机制,为员工提供成长和自我展现平台,使华玮成为“员工的心灵归属”。凭借超前的管理理念,细心尽意的服务以及汇聚的专业技术人才,华玮物业已成为业界的品牌企业。华玮人将始终着眼未来,着眼业主的需求,不断追求创新和超越,为业主提供高品质服务,着力营造和谐物业,和谐生活。

    公司地址:地址:武侯区西三环路一段星狮路511号大合仓A412

    电话:028-85197408

    官网:www.schwwy.com

    官微:华玮物业/HWWY88

 

  • 工作情况
  • 、前期准备工作:

1、人员配置:之前公司通过推荐、留用、社会招聘等形式,录用配置各岗位人员,9月1日之前全部到位,保证了学校工作的延续。

2、公司挂牌,更换各类运用表格、上墙资料。

3、保安、保洁制服的配置。

4、员工保险的转接。

(二)、各项工作顺利开展

    1、公司与员工的见面会。

9月公司副总、人力资源部经理、项目经理及保洁主管与全体员工见面,介绍公司情况、管理理念、员工薪酬待遇、发展前景、管理要求等。

 2、公司领导巡视学校现场指导工作。

3、组织公司管理人员及生活管理员专题会

4、整改老校区环境卫生

1)、整改卫生死角

2)、清理之后的效果

   5、员工培训

1)、保安人员培训

2)、生活管理员培训

3)、119消防专题培训

A、理论培训

B、灭火演练

C、微型消防器材使用示范

D、报警及处理

6、日常工作

1)、保洁清理杂物、卫生死角

2)、除草(喷洒除草剂)

3)、教室、卫生间消毒

  1. 、保安国庆前安全检查

5)、学生公寓消毒

6)、组织学生大扫除

7)、生活管理员每月一次的应急疏散演练

8)、学校活动的配合

保洁配合学校体育节清理工作

体育节文艺演出进出体育馆管理

行知招生考试保安配合

(三)、重点整改的事项

1、经与校方沟通,了解到公共卫生间异味较重,调整处理方法,增加酸洗次数增加巡查次数,异味情况得到改善。

2、以前垃圾桶时有满、冒现象未及时处理,要求各区域保洁及时更换,督促清运,晚自习后一人巡查全校教学楼及公共道路,发现问题及时处理。

3、高三年级每周日上课,无保洁工作(教学楼保洁每周日休息一天)卫生较差。后安排一名保洁加班,以保障正常的环境卫生状态。

4、原教学楼、食堂楼上内务卫生较差,调整生活管理员,加强对学生的指导,内务卫生发生较大的变化。

5、调整北校区门岗管理人员结构,加强门禁管理力度,同时增加2个储物柜为老师们存放物品提供方便。

6、学校楼层张贴的指示牌较杂乱,经学校同意先将行政楼楼层牌全部更换,效果较好。接下来将更换学生公寓、教学楼的楼层牌,并取缔学校其他地方不规范的张贴物。

7、从安全出发,经学校同意在教学楼、学生公寓楼梯上张贴安全提示,提醒师生上下楼梯注意安全。

8、每学期开学后不久,各班级调整桌椅的数量及好坏,因此楼层上堆放不少桌椅,影响环境。为此物业公司作专项处理,并要求各楼层做好日常的清理工作。

9、学校是人员集中生活学习的地方,各类传染病的预防工作非常重要,物业公司定期对学校卫生间、学生寝室、教室进行消毒。若遇突发事件另行消毒。

10、学校活动较多,事前做好前期准备工作,落实加班人员,保障活动的顺利开展。

三、下一步工作打算

1、完善适合宜三中学校管理的文件资料,以便接受上级相关部门的检查。

2、改进现有工作的不足,提高管理质量。

3、做好安全管理工作,每天、每周、每月的各项安全检查落实完成。

4、按学校要求做好日常管理工作,积极配合年级、学校各项工作的开展。

5、对外展示学校形象,对内强化队伍建设。

6、员工培训及考核。

总之,有了您们的支持我们才能做得更好。

 

华玮物业宜三项目部

                                           2017年12月

 



 
 

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